Couvreur à Baillet-en-France

Sur les 594 maisons de Baillet-en-France dont le cadastre connaît le toit, 97 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % un toit en béton et 1 % du zinc ou de l’aluminium.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Côté âge, sur 605 maisons datées par le cadastre : 12 % d’avant 1946, 59 % de 1946 à 1990 et 29 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 49 %.

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 861 logements à Baillet-en-France : 78 % de maisons et 21 % d’appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 77 maisons de Baillet-en-France : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 23 % des cas.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.