Breux-Jouy (91650) · Essonne
Couvreur à Breux-Jouy : Rivière Couverture vient d’Athis-Mons, à 33 minutes de route. Le cadastre l’indique : 93 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et les maisons bâties de 1971 à 1990 sont les mieux représentées (33 %).
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Breux-Jouy, le cadastre décrit le toit de 462 maisons : 93 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % de l’ardoise, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % un toit en béton.
Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.
Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.
Parmi les 474 maisons de Breux-Jouy que le cadastre date : 28 % d’avant 1946, 48 % de 1946 à 1990 et 24 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (33 %).
D’une rue à l’autre, l’âge des toits change : on regarde chaque couverture avant de dire s’il faut réparer, réviser ou refaire.
Au recensement 2023, Breux-Jouy compte 571 logements d’après l’INSEE : 88 % de maisons, 11 % d’appartements.
Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.
Les DPE de l’ADEME le disent pour 35 maisons de Breux-Jouy : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 37 % des cas.
Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.
La mairie est à 76 m d’altitude et la commune compte 1 285 habitants sur 4,8 km², au sein de la communauté de communes le Dourdannais en Hurepoix.
270 habitants au km² : des pavillons et leurs jardins, des arbres près des toits, des gouttières à vider chaque automne.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 93 % des maisons de Breux-Jouy ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 37 % des DPE de maisons de Breux-Jouy jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Pose de fenêtres de toit 28 % des maisons de Breux-Jouy datent d’avant 1946 : leurs combles s’éclairent par une fenêtre de toit posée dans la couverture existante, raccord soigné tout autour. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
La base Mérimée du ministère de la Culture compte un monument historique à Breux-Jouy. Dans leurs abords, les travaux qui changent l’aspect d’un toit (tuiles, couleur, fenêtre de toit, zinguerie) passent par l’architecte des Bâtiments de France : la mairie dit si votre maison est concernée.
Prévenez votre assureur dès que vous découvrez le dégât, dans le délai de votre contrat (cinq jours ouvrés au moins). La fuite, elle, se répare tout de suite ; pour la peinture et le plafond, attendez son accord.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eauxChanger de tuile ou de couleur, poser une fenêtre de toit : ces travaux modifient l’aspect de la maison et demandent en général une déclaration préalable en mairie. Le règlement local peut aussi fixer la pente, le matériau ou la teinte.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travaux05 — Où sommes-nous situés ?
Breux-Jouy est à 21,8 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 33 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
