Couvreur à Courances

Sur les 162 maisons de Courances dont le cadastre connaît le toit, 96 % ont des tuiles sur leur toit, 5 % de l’ardoise et 1 % du zinc ou de l’aluminium (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

On trouve de l’ardoise sur 5 % des maisons : sur ces toits, on marche sur une échelle de toit et l’on change les ardoises une à une.

Le cadastre date 171 maisons à Courances : 47 % d’avant 1946, 35 % de 1946 à 1990 et 18 % de 1991 ou après.

Les toits anciens n’ont en général pas d’écran sous les tuiles : l’eau qui passe une tuile tombe droit sur les liteaux et l’isolant. Une tuile glissée y fait vite des dégâts.

À Courances, l’INSEE dénombre 189 logements au recensement 2023, dont 175 maisons et 14 appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

La mairie est à 67 m d’altitude et la commune compte 348 habitants sur 8,3 km², au sein de la communauté de communes des 2 Vallées.

Avec 42 habitants au km², les maisons ont souvent de grands arbres tout près : feuilles et mousse s’accumulent dans les noues et les gouttières.