Couvreur à Feucherolles

Le cadastre connaît la couverture de 865 maisons de Feucherolles : 92 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % de l’ardoise, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 2 % un toit en béton.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Côté âge, sur 891 maisons datées par le cadastre : 21 % d’avant 1946, 51 % de 1946 à 1990 et 29 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (40 %).

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

À Feucherolles, l’INSEE dénombre 1 200 logements au recensement 2023, dont 1 140 maisons et 58 appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Parmi les DPE de maisons de Feucherolles qui jugent l’isolation des combles perdus (108), 36 % la disent insuffisante, 29 % moyenne et 35 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.