Couvreur au Val-Saint-Germain

Au Val-Saint-Germain, le cadastre décrit le toit de 624 maisons : 92 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % de l’ardoise, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % un toit en béton.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Parmi les 641 maisons du Val-Saint-Germain que le cadastre date : 23 % d’avant 1946, 46 % de 1946 à 1990 et 31 % de 1991 ou après.

Des maisons de toutes les époques, donc des toits de tous les âges : la tuile d’origine d’une maison ancienne ne se traite pas comme la couverture récente d’un pavillon.

Au Val-Saint-Germain, l’INSEE dénombre 705 logements au recensement 2023, dont 648 maisons et 53 appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

La mairie est à 75 m d’altitude et la commune compte 1 576 habitants sur 12,6 km², au sein de la communauté de communes le Dourdannais en Hurepoix.

125 habitants au km² : des fermes, des longères et des maisons de village, aux toits souvent anciens et aux grandes surfaces de tuiles.