Couvreur aux Granges-le-Roi

Le cadastre connaît la couverture de 430 maisons des Granges-le-Roi : 92 % ont des tuiles sur leur toit, 6 % de l’ardoise, 1 % un toit en béton et 1 % du zinc ou de l’aluminium.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

On trouve de l’ardoise sur 6 % des maisons : sur ces toits, on marche sur une échelle de toit et l’on change les ardoises une à une.

Côté âge, sur 439 maisons datées par le cadastre : 23 % d’avant 1946, 45 % de 1946 à 1990 et 31 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (33 %).

D’une rue à l’autre, l’âge des toits change : on regarde chaque couverture avant de dire s’il faut réparer, réviser ou refaire.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 477 logements aux Granges-le-Roi : 96 % de maisons et 4 % d’appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 35 maisons des Granges-le-Roi : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 37 % des cas.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.