Couvreur à Mespuits

Sur les 86 maisons de Mespuits dont le cadastre connaît le toit, 90 % ont des tuiles sur leur toit, 12 % de l’ardoise et 1 % du zinc ou de l’aluminium (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

L’ardoise couvre aussi 12 % des maisons : fine et cassante, elle se répare une à une, au crochet.

Côté âge, sur 88 maisons datées par le cadastre : 57 % d’avant 1946, 14 % de 1946 à 1990 et 30 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties avant 1919 : 55 %.

Les toits anciens n’ont en général pas d’écran sous les tuiles : l’eau qui passe une tuile tombe droit sur les liteaux et l’isolant. Une tuile glissée y fait vite des dégâts.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 88 logements à Mespuits : 99 % de maisons et 1 % d’appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

La mairie est à 140 m d’altitude et la commune compte 184 habitants sur 10 km², au sein de la communauté d’agglomération Étampois Sud Essonne.

18 habitants au km² : des fermes, des longères et des maisons de village, aux toits souvent anciens et aux grandes surfaces de tuiles.