Cély (77930) · Seine-et-Marne
À Cély, 92 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et 32 % datent d’avant 1946. Rivière Couverture y vient d’Athis-Mons, à 28 minutes de route : fuites, tuiles, démoussage, gouttières, fenêtres de toit et réfection.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Cély, le cadastre décrit le toit de 513 maisons : 92 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % de l’ardoise, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % un toit en béton.
Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.
Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.
Parmi les 538 maisons de Cély que le cadastre date : 32 % d’avant 1946, 43 % de 1946 à 1990 et 26 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 29 %.
Anciennes et récentes se côtoient : chaque toit se regarde pour ce qu’il est, de la tuile d’époque au toit neuf posé sur écran.
À Cély, l’INSEE dénombre 579 logements au recensement 2023, dont 552 maisons et 26 appartements.
Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.
Parmi les DPE de maisons de Cély qui jugent l’isolation des combles perdus (47), 40 % la disent insuffisante, 21 % moyenne et 38 % bonne ou très bonne.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 61 m d’altitude et la commune compte 1 259 habitants sur 6,2 km², au sein de la communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau.
204 habitants au km² : des pavillons et leurs jardins, des arbres près des toits, des gouttières à vider chaque automne.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 92 % des maisons de Cély ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Faîtage, rives & cheminée 32 % des maisons de Cély datent d’avant 1946 : faîtages et rives scellés au mortier, souches de cheminée à rejointoyer ou à coiffer. La prestation en détail →
Pose de fenêtres de toit 32 % des maisons de Cély datent d’avant 1946 : leurs combles s’éclairent par une fenêtre de toit posée dans la couverture existante, raccord soigné tout autour. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, recherche & réparation de fuites, gouttières & zinguerie, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
La base Mérimée du ministère de la Culture compte un monument historique à Cély. Dans leurs abords, les travaux qui changent l’aspect d’un toit (tuiles, couleur, fenêtre de toit, zinguerie) passent par l’architecte des Bâtiments de France : la mairie dit si votre maison est concernée.
Après un coup de vent ou un orage de grêle, l’assurance habitation demande une déclaration dans les cinq jours ouvrés, photos à l’appui. Photographiez le toit et les tuiles tombées avant de ramasser, puis faites mettre la maison hors d’eau.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempériesChanger de tuile ou de couleur, poser une fenêtre de toit : ces travaux modifient l’aspect de la maison et demandent en général une déclaration préalable en mairie. Le règlement local peut aussi fixer la pente, le matériau ou la teinte.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travaux05 — Où sommes-nous situés ?
Cély est à 29,7 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 28 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
