Couvreur à Fleury-en-Bière

Le cadastre connaît la couverture de 306 maisons de Fleury-en-Bière : 96 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium, 1 % de l’ardoise et 1 % un toit en béton.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Côté âge, sur 315 maisons datées par le cadastre : 47 % d’avant 1946, 32 % de 1946 à 1990 et 21 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties avant 1919 : 41 %.

Un vieux toit se répare avec ce qui lui ressemble : tuiles de réemploi ou du même modèle, mortier là où le faîtage était scellé, zinc plié pour les noues et le tour des cheminées.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 347 logements à Fleury-en-Bière : 93 % de maisons et 6 % d’appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 27 maisons de Fleury-en-Bière : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 56 % des cas.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.