Champdeuil (77390) · Seine-et-Marne
À Champdeuil, 94 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et les maisons bâties de 1971 à 1990 sont les mieux représentées (51 %). Rivière Couverture y vient d’Athis-Mons, à 38 minutes de route : fuites, tuiles, démoussage, gouttières, fenêtres de toit et réfection.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Sur les 235 maisons de Champdeuil dont le cadastre connaît le toit, 94 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.
Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.
Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.
Parmi les 239 maisons de Champdeuil que le cadastre date : 18 % d’avant 1946, 64 % de 1946 à 1990 et 18 % de 1991 ou après.
Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.
À Champdeuil, l’INSEE dénombre 293 logements au recensement 2023, dont 253 maisons et 40 appartements.
Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.
Les DPE de l’ADEME le disent pour 20 maisons de Champdeuil : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 45 % des cas.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 94 m d’altitude et la commune compte 739 habitants sur 4 km², au sein de la communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux.
Avec 184 habitants au km², les maisons ont souvent de grands arbres tout près : feuilles et mousse s’accumulent dans les noues et les gouttières.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 94 % des maisons de Champdeuil ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Réfection de toiture 64 % des maisons de Champdeuil ont été bâties de 1946 à 1990 : quand la couverture d’origine fatigue, on dit franchement s’il faut réparer ou refaire. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 45 % des DPE de maisons de Champdeuil jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →Et aussi : gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Une fenêtre de toit créée, une couverture refaite dans un autre matériau ou une autre couleur : la déclaration préalable se dépose en mairie avant les travaux, et le règlement local dit ce qui est permis.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travauxLes règles du travail en hauteur imposent protections collectives et harnais sur un toit. Chez vous aussi : ne montez pas, même pour une tuile ; une photo prise du jardin suffit pour une première idée.
Source : INRS : la réglementation du travail en hauteur05 — Où sommes-nous situés ?
Champdeuil est à 28,9 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 38 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
