Couvreur à Montereau-sur-le-Jard

À Montereau-sur-le-Jard, le cadastre décrit le toit de 178 maisons : 93 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Côté âge, sur 180 maisons datées par le cadastre : 22 % d’avant 1946, 29 % de 1946 à 1990 et 48 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1991 à 2005 (42 %).

Un toit récent demande peu, mais régulièrement : des gouttières dégagées, la mousse retirée avant qu’elle s’installe, une tuile remise après une tempête.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 209 logements à Montereau-sur-le-Jard : 90 % de maisons et 8 % d’appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 23 maisons de Montereau-sur-le-Jard : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 17 % des cas.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.