Choisel (78460) · Yvelines
Couvreur à Choisel : Rivière Couverture vient d’Athis-Mons, à 38 minutes de route. Le cadastre l’indique : 93 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et 44 % datent d’avant 1946.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Choisel, le cadastre décrit le toit de 222 maisons : 93 % ont des tuiles sur leur toit, 6 % de l’ardoise, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % un toit en béton.
Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.
L’ardoise couvre aussi 6 % des maisons : fine et cassante, elle se répare une à une, au crochet.
Le cadastre date 228 maisons à Choisel : 44 % d’avant 1946, 34 % de 1946 à 1990 et 21 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : avant 1919 (42 %).
Sur une maison d’avant 1946, le toit a souvent été repris plusieurs fois : charpente ancienne en bois, tuiles d’époque, faîtage scellé au mortier. Avant de refaire, on vérifie la charpente et l’on trie les tuiles qui peuvent resservir.
Au recensement 2023, Choisel compte 276 logements d’après l’INSEE : 91 % de maisons, 8 % d’appartements.
Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.
À Choisel, 21 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 33 % la disent insuffisante, 19 % moyenne et 48 % bonne ou très bonne.
Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.
La mairie est à 119 m d’altitude et la commune compte 540 habitants sur 9 km², au sein de la communauté de communes de la Haute Vallée de Chevreuse.
Avec 60 habitants au km², les maisons ont souvent de grands arbres tout près : feuilles et mousse s’accumulent dans les noues et les gouttières.
03 — Nos prestations
Réfection de toiture 44 % des maisons de Choisel datent d’avant 1946 : un toit de cet âge se refait en vérifiant la charpente, avec écran, liteaux et tuiles neufs. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 93 % des maisons de Choisel ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Pose de fenêtres de toit 44 % des maisons de Choisel datent d’avant 1946 : leurs combles s’éclairent par une fenêtre de toit posée dans la couverture existante, raccord soigné tout autour. La prestation en détail →Et aussi : recherche & réparation de fuites, gouttières & zinguerie, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
La base Mérimée du ministère de la Culture compte 2 monuments historiques à Choisel. Dans leurs abords, les travaux qui changent l’aspect d’un toit (tuiles, couleur, fenêtre de toit, zinguerie) passent par l’architecte des Bâtiments de France : la mairie dit si votre maison est concernée.
Le propriétaire d’un bâtiment répond des dégâts causés par sa ruine, quand elle vient d’un manque d’entretien (article 1244 du Code civil) : tuiles glissées, ciment du faîtage qui s’effrite et cheminée fissurée se reprennent à temps.
Source : Légifrance : Code civil, article 1244Les dégâts d’une tempête sur le toit se déclarent à l’assureur dans les cinq jours ouvrés. La bâche posée pour mettre la maison hors d’eau fait partie des mesures à prendre : gardez-en la facture.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempéries05 — Où sommes-nous situés ?
Choisel est à 25,2 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 38 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
