Couvreur à Dampierre-en-Yvelines

Sur les 402 maisons de Dampierre-en-Yvelines dont le cadastre connaît le toit, 82 % ont des tuiles sur leur toit, 12 % de l’ardoise, 3 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % un toit en béton.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

On trouve de l’ardoise sur 12 % des maisons : sur ces toits, on marche sur une échelle de toit et l’on change les ardoises une à une.

Côté âge, sur 419 maisons datées par le cadastre : 44 % d’avant 1946, 39 % de 1946 à 1990 et 17 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties avant 1919 : 39 %.

Sur une maison d’avant 1946, le toit a souvent été repris plusieurs fois : charpente ancienne en bois, tuiles d’époque, faîtage scellé au mortier. Avant de refaire, on vérifie la charpente et l’on trie les tuiles qui peuvent resservir.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 512 logements à Dampierre-en-Yvelines : 85 % de maisons et 15 % d’appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 32 maisons de Dampierre-en-Yvelines : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 44 % des cas.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.