Couvreur à Courson-Monteloup

À Courson-Monteloup, le cadastre décrit le toit de 204 maisons : 96 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % de l’ardoise.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Parmi les 210 maisons de Courson-Monteloup que le cadastre date : 20 % d’avant 1946, 54 % de 1946 à 1990 et 26 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (49 %).

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

À Courson-Monteloup, l’INSEE dénombre 255 logements au recensement 2023, dont 214 maisons et 41 appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

La mairie est à 99 m d’altitude et la commune compte 563 habitants sur 3,8 km², au sein de la communauté de communes du Pays de Limours.

Avec 150 habitants au km², les maisons ont souvent de grands arbres tout près : feuilles et mousse s’accumulent dans les noues et les gouttières.