Couvreur à Janville-sur-Juine

Le cadastre connaît la couverture de 694 maisons de Janville-sur-Juine : 94 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % de l’ardoise, 1 % un toit en béton et 1 % du zinc ou de l’aluminium.

Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Côté âge, sur 710 maisons datées par le cadastre : 28 % d’avant 1946, 52 % de 1946 à 1990 et 20 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (38 %).

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

Au recensement 2023, Janville-sur-Juine compte 929 logements d’après l’INSEE : 84 % de maisons, 16 % d’appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

À Janville-sur-Juine, 80 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 36 % la disent insuffisante, 20 % moyenne et 44 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.