Couvreur à Bouray-sur-Juine

Le cadastre connaît la couverture de 729 maisons de Bouray-sur-Juine : 94 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % de l’ardoise et 1 % du zinc ou de l’aluminium.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Parmi les 743 maisons de Bouray-sur-Juine que le cadastre date : 27 % d’avant 1946, 52 % de 1946 à 1990 et 21 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (43 %).

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

À Bouray-sur-Juine, l’INSEE dénombre 935 logements au recensement 2023, dont 789 maisons et 144 appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Parmi les DPE de maisons de Bouray-sur-Juine qui jugent l’isolation des combles perdus (67), 37 % la disent insuffisante, 30 % moyenne et 33 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.