Le Mesnil-Aubry (95720) · Val-d'Oise
Couvreur au Mesnil-Aubry : Rivière Couverture vient d’Athis-Mons, à 55 minutes de route. Le cadastre l’indique : 98 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et 30 % datent d’avant 1946.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 281 maisons du Mesnil-Aubry : 98 % ont des tuiles sur leur toit.
Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.
Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.
Le cadastre date 290 maisons au Mesnil-Aubry : 30 % d’avant 1946, 38 % de 1946 à 1990 et 32 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (31 %).
Des maisons de toutes les époques, donc des toits de tous les âges : la tuile d’origine d’une maison ancienne ne se traite pas comme la couverture récente d’un pavillon.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 359 logements au Mesnil-Aubry : 85 % de maisons et 14 % d’appartements.
Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.
Au Mesnil-Aubry, 26 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 31 % la disent insuffisante, 31 % moyenne et 38 % bonne ou très bonne.
Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.
La mairie est à 112 m d’altitude et la commune compte 914 habitants sur 6,7 km², au sein de la communauté d’agglomération Roissy Pays de France.
136 habitants au km² : des fermes, des longères et des maisons de village, aux toits souvent anciens et aux grandes surfaces de tuiles.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 98 % des maisons du Mesnil-Aubry ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Pose de fenêtres de toit 30 % des maisons du Mesnil-Aubry datent d’avant 1946 : leurs combles s’éclairent par une fenêtre de toit posée dans la couverture existante, raccord soigné tout autour. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 31 % des DPE de maisons du Mesnil-Aubry jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Au Mesnil-Aubry, un édifice est protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée). Près d’eux, refaire un toit ou poser une fenêtre de toit demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France : renseignez-vous en mairie avant les travaux.
Prévenez votre assureur dès que vous découvrez le dégât, dans le délai de votre contrat (cinq jours ouvrés au moins). La fuite, elle, se répare tout de suite ; pour la peinture et le plafond, attendez son accord.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eauxLe propriétaire d’un bâtiment répond des dégâts causés par sa ruine, quand elle vient d’un manque d’entretien (article 1244 du Code civil) : tuiles glissées, ciment du faîtage qui s’effrite et cheminée fissurée se reprennent à temps.
Source : Légifrance : Code civil, article 124405 — Où sommes-nous situés ?
Le Mesnil-Aubry est à 38,9 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 55 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
