Couvreur à Mormant

À Mormant, le cadastre décrit le toit de 1 106 maisons : 92 % ont des tuiles sur leur toit, 11 % un toit en béton, 3 % de l’ardoise et 1 % du zinc ou de l’aluminium (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Le béton couvre 11 % des maisons : des toits-terrasses dont l’étanchéité se refait à la membrane, bords et évacuations compris.

Côté âge, sur 1 141 maisons datées par le cadastre : 21 % d’avant 1946, 40 % de 1946 à 1990 et 40 % de 1991 ou après.

Un toit récent demande peu, mais régulièrement : des gouttières dégagées, la mousse retirée avant qu’elle s’installe, une tuile remise après une tempête.

À Mormant, l’INSEE dénombre 2 172 logements au recensement 2023, dont 1 506 maisons et 593 appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Parmi les DPE de maisons de Mormant qui jugent l’isolation des combles perdus (219), 10 % la disent insuffisante, 32 % moyenne et 58 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.