Neufmoutiers-en-Brie (77610) · Seine-et-Marne
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire à Neufmoutiers-en-Brie ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (50 minutes de route). Sur place, 97 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Sur les 346 maisons de Neufmoutiers-en-Brie dont le cadastre connaît le toit, 97 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % un toit en béton, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.
Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Côté âge, sur 357 maisons datées par le cadastre : 17 % d’avant 1946, 14 % de 1946 à 1990 et 69 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1991 à 2005 : 37 %.
Un toit récent demande peu, mais régulièrement : des gouttières dégagées, la mousse retirée avant qu’elle s’installe, une tuile remise après une tempête.
Au recensement 2023, Neufmoutiers-en-Brie compte 508 logements d’après l’INSEE : 73 % de maisons, 27 % d’appartements.
Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.
Parmi les DPE de maisons de Neufmoutiers-en-Brie qui jugent l’isolation des combles perdus (42), 21 % la disent insuffisante, 31 % moyenne et 48 % bonne ou très bonne.
Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.
La mairie est à 118 m d’altitude et la commune compte 1 338 habitants sur 16,2 km², au sein de la communauté de communes Val Briard.
82 habitants au km² : des fermes, des longères et des maisons de village, aux toits souvent anciens et aux grandes surfaces de tuiles.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 97 % des maisons de Neufmoutiers-en-Brie ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 21 % des DPE de maisons de Neufmoutiers-en-Brie jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Dépannage après tempête & grêle 97 % des maisons de Neufmoutiers-en-Brie ont des tuiles sur leur toit : après un coup de vent, toit bâché, tuiles remises, et photos et devis détaillé pour l’assureur. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse.
04 — Bon à savoir
Changer de tuile ou de couleur, poser une fenêtre de toit : ces travaux modifient l’aspect de la maison et demandent en général une déclaration préalable en mairie. Le règlement local peut aussi fixer la pente, le matériau ou la teinte.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travauxLes dégâts d’une tempête sur le toit se déclarent à l’assureur dans les cinq jours ouvrés. La bâche posée pour mettre la maison hors d’eau fait partie des mesures à prendre : gardez-en la facture.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempéries05 — Où sommes-nous situés ?
Neufmoutiers-en-Brie est à 35,5 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 50 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
