La Houssaye-en-Brie (77610) · Seine-et-Marne
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire à La Houssaye-en-Brie ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (52 minutes de route). Sur place, 97 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À La Houssaye-en-Brie, le cadastre décrit le toit de 607 maisons : 97 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium, 1 % de l’ardoise et 1 % un toit en béton.
Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Le cadastre date 621 maisons à La Houssaye-en-Brie : 28 % d’avant 1946, 33 % de 1946 à 1990 et 38 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : avant 1919 (25 %).
Des maisons de toutes les époques, donc des toits de tous les âges : la tuile d’origine d’une maison ancienne ne se traite pas comme la couverture récente d’un pavillon.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 710 logements à La Houssaye-en-Brie : 90 % de maisons et 10 % d’appartements.
Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.
Parmi les DPE de maisons de La Houssaye-en-Brie qui jugent l’isolation des combles perdus (36), 22 % la disent insuffisante, 22 % moyenne et 56 % bonne ou très bonne.
Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.
La mairie est à 116 m d’altitude et la commune compte 1 731 habitants sur 12,4 km², au sein de la communauté de communes Val Briard.
139 habitants au km² : des fermes, des longères et des maisons de village, aux toits souvent anciens et aux grandes surfaces de tuiles.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 97 % des maisons de La Houssaye-en-Brie ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 22 % des DPE de maisons de La Houssaye-en-Brie jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Faîtage, rives & cheminée 28 % des maisons de La Houssaye-en-Brie datent d’avant 1946 : faîtages et rives scellés au mortier, souches de cheminée à rejointoyer ou à coiffer. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
La base Mérimée du ministère de la Culture compte 2 monuments historiques à La Houssaye-en-Brie. Dans leurs abords, les travaux qui changent l’aspect d’un toit (tuiles, couleur, fenêtre de toit, zinguerie) passent par l’architecte des Bâtiments de France : la mairie dit si votre maison est concernée.
Changer de tuile ou de couleur, poser une fenêtre de toit : ces travaux modifient l’aspect de la maison et demandent en général une déclaration préalable en mairie. Le règlement local peut aussi fixer la pente, le matériau ou la teinte.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travauxUne fuite qui mouille un plafond se déclare à l’assureur au plus tard dans le délai du contrat, qui ne peut pas être plus court que cinq jours ouvrés. Faites réparer la cause sans attendre, pour que les dégâts ne s’étendent pas.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eaux05 — Où sommes-nous situés ?
La Houssaye-en-Brie est à 38,4 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 52 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
