Noisy-sur-École (77123) · Seine-et-Marne
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire à Noisy-sur-École ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (40 minutes de route). Sur place, 93 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Noisy-sur-École, le cadastre décrit le toit de 949 maisons : 93 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % de l’ardoise et 1 % du zinc ou de l’aluminium.
Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Parmi les 973 maisons de Noisy-sur-École que le cadastre date : 26 % d’avant 1946, 55 % de 1946 à 1990 et 19 % de 1991 ou après.
Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.
Au recensement 2023, Noisy-sur-École compte 1 081 logements d’après l’INSEE : 92 % de maisons, 7 % d’appartements.
Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.
Parmi les DPE de maisons de Noisy-sur-École qui jugent l’isolation des combles perdus (82), 38 % la disent insuffisante, 29 % moyenne et 33 % bonne ou très bonne.
Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.
La mairie est à 68 m d’altitude et la commune compte 1 797 habitants sur 29,9 km², au sein de la communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau.
60 habitants au km² : des fermes, des longères et des maisons de village, aux toits souvent anciens et aux grandes surfaces de tuiles.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 93 % des maisons de Noisy-sur-École ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Réfection de toiture 55 % des maisons de Noisy-sur-École ont été bâties de 1946 à 1990 : quand la couverture d’origine fatigue, on dit franchement s’il faut réparer ou refaire. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 38 % des DPE de maisons de Noisy-sur-École jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →Et aussi : gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
La base Mérimée du ministère de la Culture compte 5 monuments historiques à Noisy-sur-École. Dans leurs abords, les travaux qui changent l’aspect d’un toit (tuiles, couleur, fenêtre de toit, zinguerie) passent par l’architecte des Bâtiments de France : la mairie dit si votre maison est concernée.
Les règles du travail en hauteur imposent protections collectives et harnais sur un toit. Chez vous aussi : ne montez pas, même pour une tuile ; une photo prise du jardin suffit pour une première idée.
Source : INRS : la réglementation du travail en hauteurAprès un coup de vent ou un orage de grêle, l’assurance habitation demande une déclaration dans les cinq jours ouvrés, photos à l’appui. Photographiez le toit et les tuiles tombées avant de ramasser, puis faites mettre la maison hors d’eau.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempéries05 — Où sommes-nous situés ?
Noisy-sur-École est à 37,9 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 40 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
