Couvreur à Saint-Germain-lès-Arpajon

Sur les 2 353 maisons de Saint-Germain-lès-Arpajon dont le cadastre connaît le toit, 91 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % un toit en béton, 2 % de l’ardoise et 2 % du zinc ou de l’aluminium.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Le cadastre date 2 407 maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon : 11 % d’avant 1946, 42 % de 1946 à 1990 et 47 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (26 %).

Les toits récents ont en général un écran sous les tuiles ; leur entretien tient aux gouttières vidées, à la mousse retirée à temps et aux tuiles remises après un coup de vent.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 4 366 logements à Saint-Germain-lès-Arpajon : 61 % de maisons et 39 % d’appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Parmi les DPE de maisons de Saint-Germain-lès-Arpajon qui jugent l’isolation des combles perdus (302), 21 % la disent insuffisante, 28 % moyenne et 51 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.