Couvreur à Boissy-le-Sec

À Boissy-le-Sec, le cadastre décrit le toit de 249 maisons : 89 % ont des tuiles sur leur toit, 16 % de l’ardoise, 1 % un toit en béton et 1 % du zinc ou de l’aluminium (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.

L’ardoise couvre aussi 16 % des maisons : fine et cassante, elle se répare une à une, au crochet.

Parmi les 259 maisons de Boissy-le-Sec que le cadastre date : 53 % d’avant 1946, 24 % de 1946 à 1990 et 24 % de 1991 ou après.

Les toits anciens n’ont en général pas d’écran sous les tuiles : l’eau qui passe une tuile tombe droit sur les liteaux et l’isolant. Une tuile glissée y fait vite des dégâts.

À Boissy-le-Sec, l’INSEE dénombre 306 logements au recensement 2023, dont 282 maisons et 25 appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 21 maisons de Boissy-le-Sec : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 48 % des cas.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.