Couvreur à Brières-les-Scellés

Sur les 452 maisons de Brières-les-Scellés dont le cadastre connaît le toit, 95 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % de l’ardoise, 1 % un toit en béton et 1 % du zinc ou de l’aluminium.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Parmi les 459 maisons de Brières-les-Scellés que le cadastre date : 21 % d’avant 1946, 44 % de 1946 à 1990 et 36 % de 1991 ou après.

Des maisons de toutes les époques, donc des toits de tous les âges : la tuile d’origine d’une maison ancienne ne se traite pas comme la couverture récente d’un pavillon.

Au recensement 2023, Brières-les-Scellés compte 499 logements d’après l’INSEE : 95 % de maisons, 5 % d’appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Parmi les DPE de maisons de Brières-les-Scellés qui jugent l’isolation des combles perdus (32), 34 % la disent insuffisante, 13 % moyenne et 53 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.