Couvreur à Boutigny-sur-Essonne

Sur les 1 130 maisons de Boutigny-sur-Essonne dont le cadastre connaît le toit, 90 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % de l’ardoise, 2 % un toit en béton et 2 % du zinc ou de l’aluminium.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Le cadastre date 1 143 maisons à Boutigny-sur-Essonne : 21 % d’avant 1946, 57 % de 1946 à 1990 et 22 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 39 %.

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

À Boutigny-sur-Essonne, l’INSEE dénombre 1 459 logements au recensement 2023, dont 1 237 maisons et 215 appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 117 maisons de Boutigny-sur-Essonne : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 40 % des cas.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.