Couvreur à Guigneville-sur-Essonne

Sur les 335 maisons de Guigneville-sur-Essonne dont le cadastre connaît le toit, 92 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % un toit en béton, 1 % de l’ardoise et 1 % du zinc ou de l’aluminium.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Le cadastre date 344 maisons à Guigneville-sur-Essonne : 13 % d’avant 1946, 58 % de 1946 à 1990 et 29 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (48 %).

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

À Guigneville-sur-Essonne, l’INSEE dénombre 406 logements au recensement 2023, dont 357 maisons et 49 appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Parmi les DPE de maisons de Guigneville-sur-Essonne qui jugent l’isolation des combles perdus (32), 34 % la disent insuffisante, 22 % moyenne et 44 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.