Couvreur à Champcueil

À Champcueil, le cadastre décrit le toit de 651 maisons : 96 % ont des tuiles sur leur toit, 1 % un toit en béton, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Le cadastre date 710 maisons à Champcueil : 22 % d’avant 1946, 39 % de 1946 à 1990 et 38 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (30 %).

D’une rue à l’autre, l’âge des toits change : on regarde chaque couverture avant de dire s’il faut réparer, réviser ou refaire.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 1 031 logements à Champcueil : 88 % de maisons et 12 % d’appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

À Champcueil, 84 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 36 % la disent insuffisante, 20 % moyenne et 44 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.