Ballancourt-sur-Essonne (91610) · Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, 89 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et les maisons bâties de 1971 à 1990 sont les mieux représentées (28 %). Rivière Couverture y vient d’Athis-Mons, à 29 minutes de route : fuites, tuiles, démoussage, gouttières, fenêtres de toit et réfection.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Ballancourt-sur-Essonne, le cadastre décrit le toit de 2 288 maisons : 89 % ont des tuiles sur leur toit, 6 % un toit en béton, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.
Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.
6 % des maisons ont un toit en béton, en général un toit-terrasse : une membrane, des relevés et des évacuations à surveiller.
Parmi les 2 366 maisons de Ballancourt-sur-Essonne que le cadastre date : 19 % d’avant 1946, 43 % de 1946 à 1990 et 38 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 28 %.
Anciennes et récentes se côtoient : chaque toit se regarde pour ce qu’il est, de la tuile d’époque au toit neuf posé sur écran.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 3 711 logements à Ballancourt-sur-Essonne : 66 % de maisons et 32 % d’appartements.
Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.
Les DPE de l’ADEME le disent pour 345 maisons de Ballancourt-sur-Essonne : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 27 % des cas.
Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.
La mairie est à 65 m d’altitude et la commune compte 8 191 habitants sur 11,4 km², au sein de la communauté de communes du Val d’Essonne.
718 habitants au km² : des pavillons et leurs jardins, des arbres près des toits, des gouttières à vider chaque automne.
03 — Nos prestations
Toit plat, garage & terrasse 6 % des maisons de Ballancourt-sur-Essonne ont un toit en béton : toits-terrasses, garages et extensions refaits étanches, relevés et évacuations compris. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 27 % des DPE de maisons de Ballancourt-sur-Essonne jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 89 % des maisons de Ballancourt-sur-Essonne ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
La base Mérimée du ministère de la Culture compte un monument historique à Ballancourt-sur-Essonne. Dans leurs abords, les travaux qui changent l’aspect d’un toit (tuiles, couleur, fenêtre de toit, zinguerie) passent par l’architecte des Bâtiments de France : la mairie dit si votre maison est concernée.
Les dégâts d’une tempête sur le toit se déclarent à l’assureur dans les cinq jours ouvrés. La bâche posée pour mettre la maison hors d’eau fait partie des mesures à prendre : gardez-en la facture.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempériesPrévenez votre assureur dès que vous découvrez le dégât, dans le délai de votre contrat (cinq jours ouvrés au moins). La fuite, elle, se répare tout de suite ; pour la peinture et le plafond, attendez son accord.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eaux05 — Où sommes-nous situés ?
Ballancourt-sur-Essonne est à 19,7 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 29 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
