Mondeville (91590) · Essonne
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire à Mondeville ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (35 minutes de route). Sur place, 93 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Mondeville, le cadastre décrit le toit de 307 maisons : 93 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % du zinc ou de l’aluminium, 2 % un toit en béton et 2 % de l’ardoise.
Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.
Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.
Côté âge, sur 314 maisons datées par le cadastre : 39 % d’avant 1946, 43 % de 1946 à 1990 et 19 % de 1991 ou après.
Anciennes et récentes se côtoient : chaque toit se regarde pour ce qu’il est, de la tuile d’époque au toit neuf posé sur écran.
À Mondeville, l’INSEE dénombre 338 logements au recensement 2023, dont 317 maisons et 20 appartements.
Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.
Les DPE de l’ADEME le disent pour 28 maisons de Mondeville : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 39 % des cas.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 141 m d’altitude et la commune compte 726 habitants sur 6,8 km², au sein de la communauté de communes des 2 Vallées.
107 habitants au km² : des fermes, des longères et des maisons de village, aux toits souvent anciens et aux grandes surfaces de tuiles.
03 — Nos prestations
Réfection de toiture 39 % des maisons de Mondeville datent d’avant 1946 : un toit de cet âge se refait en vérifiant la charpente, avec écran, liteaux et tuiles neufs. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 93 % des maisons de Mondeville ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Pose de fenêtres de toit 39 % des maisons de Mondeville datent d’avant 1946 : leurs combles s’éclairent par une fenêtre de toit posée dans la couverture existante, raccord soigné tout autour. La prestation en détail →Et aussi : recherche & réparation de fuites, gouttières & zinguerie, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
La base Mérimée du ministère de la Culture compte 2 monuments historiques à Mondeville. Dans leurs abords, les travaux qui changent l’aspect d’un toit (tuiles, couleur, fenêtre de toit, zinguerie) passent par l’architecte des Bâtiments de France : la mairie dit si votre maison est concernée.
Le propriétaire d’un bâtiment répond des dégâts causés par sa ruine, quand elle vient d’un manque d’entretien (article 1244 du Code civil) : tuiles glissées, ciment du faîtage qui s’effrite et cheminée fissurée se reprennent à temps.
Source : Légifrance : Code civil, article 1244Une chute depuis un toit est grave, même de faible hauteur. Les couvreurs y travaillent attachés, sur un échafaudage à garde-corps ou une échelle de toit : pour une tuile déplacée, regardez du sol et appelez.
Source : INRS : la réglementation du travail en hauteur05 — Où sommes-nous situés ?
Mondeville est à 23,9 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 35 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
