Couvreur à Châteaufort

Le cadastre connaît la couverture de 438 maisons de Châteaufort : 95 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % du zinc ou de l’aluminium, 2 % de l’ardoise et 2 % un toit en béton (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Côté âge, sur 446 maisons datées par le cadastre : 27 % d’avant 1946, 61 % de 1946 à 1990 et 12 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 48 %.

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 695 logements à Châteaufort : 69 % de maisons et 29 % d’appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Parmi les DPE de maisons de Châteaufort qui jugent l’isolation des combles perdus (39), 28 % la disent insuffisante, 18 % moyenne et 54 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.