Couvreur à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le cadastre décrit le toit de 2 324 maisons : 89 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % de l’ardoise, 3 % un toit en béton et 3 % du zinc ou de l’aluminium.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.

Parmi les 2 363 maisons de Saint-Rémy-lès-Chevreuse que le cadastre date : 18 % d’avant 1946, 56 % de 1946 à 1990 et 26 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1946 à 1970 : 30 %.

Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.

À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, l’INSEE dénombre 3 606 logements au recensement 2023, dont 2 660 maisons et 903 appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, 318 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 26 % la disent insuffisante, 25 % moyenne et 49 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.