Couvreur à Chaumes-en-Brie

Sur les 1 020 maisons de Chaumes-en-Brie dont le cadastre connaît le toit, 92 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium, 2 % un toit en béton et 2 % de l’ardoise.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.

Le cadastre date 1 070 maisons à Chaumes-en-Brie : 34 % d’avant 1946, 43 % de 1946 à 1990 et 23 % de 1991 ou après.

Des maisons de toutes les époques, donc des toits de tous les âges : la tuile d’origine d’une maison ancienne ne se traite pas comme la couverture récente d’un pavillon.

Au recensement 2023, Chaumes-en-Brie compte 1 622 logements d’après l’INSEE : 69 % de maisons, 30 % d’appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

À Chaumes-en-Brie, 101 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 44 % la disent insuffisante, 12 % moyenne et 45 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.