Condé-Sainte-Libiaire (77450) · Seine-et-Marne
À Condé-Sainte-Libiaire, d’après le cadastre, 90 % des maisons ont des tuiles sur leur toit. Le couvreur d’Athis-Mons, Rivière Couverture, s’y déplace (48 minutes de route) pour les fuites, les tuiles, la zinguerie et la réfection de toiture.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 581 maisons de Condé-Sainte-Libiaire : 90 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % un toit en béton, 2 % de l’ardoise et 2 % du zinc ou de l’aluminium.
Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Le cadastre date 610 maisons à Condé-Sainte-Libiaire : 35 % d’avant 1946, 48 % de 1946 à 1990 et 17 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 32 %.
D’une rue à l’autre, l’âge des toits change : on regarde chaque couverture avant de dire s’il faut réparer, réviser ou refaire.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 654 logements à Condé-Sainte-Libiaire : 94 % de maisons et 5 % d’appartements.
Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.
À Condé-Sainte-Libiaire, 59 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 37 % la disent insuffisante, 19 % moyenne et 44 % bonne ou très bonne.
Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.
La mairie est à 46 m d’altitude et la commune compte 1 500 habitants sur 2,1 km², au sein de la communauté d’agglomération Coulommiers Pays de Brie.
707 habitants au km² : des pavillons et leurs jardins, des arbres près des toits, des gouttières à vider chaque automne.
03 — Nos prestations
Réfection de toiture 35 % des maisons de Condé-Sainte-Libiaire datent d’avant 1946 : un toit de cet âge se refait en vérifiant la charpente, avec écran, liteaux et tuiles neufs. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 90 % des maisons de Condé-Sainte-Libiaire ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Pose de fenêtres de toit 35 % des maisons de Condé-Sainte-Libiaire datent d’avant 1946 : leurs combles s’éclairent par une fenêtre de toit posée dans la couverture existante, raccord soigné tout autour. La prestation en détail →Et aussi : recherche & réparation de fuites, gouttières & zinguerie, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Changer de tuile ou de couleur, poser une fenêtre de toit : ces travaux modifient l’aspect de la maison et demandent en général une déclaration préalable en mairie. Le règlement local peut aussi fixer la pente, le matériau ou la teinte.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travauxUne tuile ou un morceau de faîtage qui tombe et blesse quelqu’un engage le propriétaire du bâtiment quand la chute vient d’un défaut d’entretien (article 1244 du Code civil) : un toit révisé, c’est aussi la tranquillité.
Source : Légifrance : Code civil, article 124405 — Où sommes-nous situés ?
Condé-Sainte-Libiaire est à 40,9 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 48 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
