Couvreur à Fontaine-le-Port

Sur les 442 maisons de Fontaine-le-Port dont le cadastre connaît le toit, 87 % ont des tuiles sur leur toit, 5 % du zinc ou de l’aluminium, 3 % de l’ardoise et 2 % un toit en béton.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Le zinc ou l’aluminium se trouve sur 5 % des maisons : un métal qui se dilate, posé avec du jeu, dont les joints se surveillent.

Côté âge, sur 466 maisons datées par le cadastre : 42 % d’avant 1946, 38 % de 1946 à 1990 et 20 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : avant 1919 (26 %).

Les toits anciens n’ont en général pas d’écran sous les tuiles : l’eau qui passe une tuile tombe droit sur les liteaux et l’isolant. Une tuile glissée y fait vite des dégâts.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 510 logements à Fontaine-le-Port : 92 % de maisons et 7 % d’appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

À Fontaine-le-Port, 49 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 53 % la disent insuffisante, 10 % moyenne et 37 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.