Couvreur à Forges-les-Bains

Le cadastre connaît la couverture de 1 254 maisons de Forges-les-Bains : 92 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % de l’ardoise, 2 % un toit en béton et 1 % du zinc ou de l’aluminium.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Côté âge, sur 1 307 maisons datées par le cadastre : 19 % d’avant 1946, 39 % de 1946 à 1990 et 42 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 33 %.

Un toit récent demande peu, mais régulièrement : des gouttières dégagées, la mousse retirée avant qu’elle s’installe, une tuile remise après une tempête.

À Forges-les-Bains, l’INSEE dénombre 1 828 logements au recensement 2023, dont 1 459 maisons et 350 appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Parmi les DPE de maisons de Forges-les-Bains qui jugent l’isolation des combles perdus (94), 21 % la disent insuffisante, 44 % moyenne et 35 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.