Couvreur à Briis-sous-Forges

Le cadastre connaît la couverture de 1 046 maisons de Briis-sous-Forges : 94 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % de l’ardoise, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % un toit en béton.

Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Côté âge, sur 1 075 maisons datées par le cadastre : 18 % d’avant 1946, 45 % de 1946 à 1990 et 37 % de 1991 ou après.

D’une rue à l’autre, l’âge des toits change : on regarde chaque couverture avant de dire s’il faut réparer, réviser ou refaire.

Au recensement 2023, Briis-sous-Forges compte 1 441 logements d’après l’INSEE : 80 % de maisons, 16 % d’appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 58 maisons de Briis-sous-Forges : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 24 % des cas.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.