Couvreur à Limours

Sur les 1 828 maisons de Limours dont le cadastre connaît le toit, 94 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % de l’ardoise, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % un toit en béton.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.

Parmi les 1 864 maisons de Limours que le cadastre date : 17 % d’avant 1946, 61 % de 1946 à 1990 et 22 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (47 %).

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 3 005 logements à Limours : 73 % de maisons et 26 % d’appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

À Limours, 123 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 57 % la disent insuffisante, 11 % moyenne et 32 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.