Couvreur à Grisy-Suisnes

À Grisy-Suisnes, le cadastre décrit le toit de 886 maisons : 91 % ont des tuiles sur leur toit, 1 % un toit en béton, 1 % de l’ardoise et 1 % du zinc ou de l’aluminium.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Le cadastre date 970 maisons à Grisy-Suisnes : 28 % d’avant 1946, 30 % de 1946 à 1990 et 41 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : avant 1919 (23 %).

Les toits récents ont en général un écran sous les tuiles ; leur entretien tient aux gouttières vidées, à la mousse retirée à temps et aux tuiles remises après un coup de vent.

Au recensement 2023, Grisy-Suisnes compte 1 284 logements d’après l’INSEE : 79 % de maisons, 17 % d’appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Parmi les DPE de maisons de Grisy-Suisnes qui jugent l’isolation des combles perdus (46), 30 % la disent insuffisante, 17 % moyenne et 52 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.