Couvreur à Évry-Grégy-sur-Yerre

Sur les 1 117 maisons d’Évry-Grégy-sur-Yerre dont le cadastre connaît le toit, 92 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % un toit en béton, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Le cadastre date 1 153 maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre : 13 % d’avant 1946, 39 % de 1946 à 1990 et 48 % de 1991 ou après.

Les toits récents ont en général un écran sous les tuiles ; leur entretien tient aux gouttières vidées, à la mousse retirée à temps et aux tuiles remises après un coup de vent.

Au recensement 2023, Évry-Grégy-sur-Yerre compte 1 210 logements d’après l’INSEE : 95 % de maisons, 4 % d’appartements.

Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 47 maisons d’Évry-Grégy-sur-Yerre : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 26 % des cas.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.