Couvreur à La Ville-du-Bois

Le cadastre connaît la couverture de 2 018 maisons de La Ville-du-Bois : 91 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % un toit en béton, 2 % de l’ardoise et 1 % du zinc ou de l’aluminium.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Côté âge, sur 2 132 maisons datées par le cadastre : 10 % d’avant 1946, 54 % de 1946 à 1990 et 35 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (41 %).

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 3 469 logements à La Ville-du-Bois : 69 % de maisons et 30 % d’appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 327 maisons de La Ville-du-Bois : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 24 % des cas.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.