Couvreur à Mitry-Mory

Sur les 4 442 maisons de Mitry-Mory dont le cadastre connaît le toit, 93 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium, 2 % de l’ardoise et 2 % un toit en béton.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Le cadastre date 4 531 maisons à Mitry-Mory : 29 % d’avant 1946, 47 % de 1946 à 1990 et 24 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1946 à 1970 : 24 %.

D’une rue à l’autre, l’âge des toits change : on regarde chaque couverture avant de dire s’il faut réparer, réviser ou refaire.

À Mitry-Mory, l’INSEE dénombre 8 061 logements au recensement 2023, dont 5 191 maisons et 2 841 appartements.

Une maison individuelle, c’est un toit dont le propriétaire décide lui-même : réparer, réviser ou refaire, après avoir vu l’état de la couverture.

Parmi les DPE de maisons de Mitry-Mory qui jugent l’isolation des combles perdus (738), 40 % la disent insuffisante, 40 % moyenne et 20 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.