Gressy (77410) · Seine-et-Marne
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire à Gressy ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (51 minutes de route). Sur place, 98 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 288 maisons de Gressy : 98 % ont des tuiles sur leur toit, 1 % de l’ardoise.
Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.
Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.
Le cadastre date 294 maisons à Gressy : 5 % d’avant 1946, 82 % de 1946 à 1990 et 13 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (79 %).
Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 346 logements à Gressy : 89 % de maisons et 11 % d’appartements.
Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.
Parmi les DPE de maisons de Gressy qui jugent l’isolation des combles perdus (26), 35 % la disent insuffisante, 31 % moyenne et 35 % bonne ou très bonne.
Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.
La mairie est à 59 m d’altitude et la commune compte 807 habitants sur 3,3 km², au sein de la communauté d’agglomération Roissy Pays de France.
241 habitants au km² : des pavillons et leurs jardins, des arbres près des toits, des gouttières à vider chaque automne.
03 — Nos prestations
Réfection de toiture 82 % des maisons de Gressy ont été bâties de 1946 à 1990 : quand la couverture d’origine fatigue, on dit franchement s’il faut réparer ou refaire. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 98 % des maisons de Gressy ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 35 % des DPE de maisons de Gressy jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →Et aussi : gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Changer de tuile ou de couleur, poser une fenêtre de toit : ces travaux modifient l’aspect de la maison et demandent en général une déclaration préalable en mairie. Le règlement local peut aussi fixer la pente, le matériau ou la teinte.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travauxAprès un coup de vent ou un orage de grêle, l’assurance habitation demande une déclaration dans les cinq jours ouvrés, photos à l’appui. Photographiez le toit et les tuiles tombées avant de ramasser, puis faites mettre la maison hors d’eau.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempéries05 — Où sommes-nous situés ?
Gressy est à 37,3 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 51 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
