Couvreur à Tremblay-en-France

Sur les 6 802 maisons de Tremblay-en-France dont le cadastre connaît le toit, 90 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % un toit en béton, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Le cadastre date 6 973 maisons à Tremblay-en-France : 20 % d’avant 1946, 59 % de 1946 à 1990 et 20 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1946 à 1970 : 35 %.

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 14 937 logements à Tremblay-en-France : 50 % de maisons et 49 % d’appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Parmi les DPE de maisons de Tremblay-en-France qui jugent l’isolation des combles perdus (765), 48 % la disent insuffisante, 25 % moyenne et 27 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.