Saint-Germain-Laxis (77950) · Seine-et-Marne
Couvreur à Saint-Germain-Laxis : Rivière Couverture vient d’Athis-Mons, à 36 minutes de route. Le cadastre l’indique : 98 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et 55 % ont été bâties en 1991 ou après.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 241 maisons de Saint-Germain-Laxis : 98 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % un toit en béton et 1 % du zinc ou de l’aluminium.
Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.
Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.
Parmi les 248 maisons de Saint-Germain-Laxis que le cadastre date : 23 % d’avant 1946, 22 % de 1946 à 1990 et 55 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 2006 à 2020 : 36 %.
Un toit récent demande peu, mais régulièrement : des gouttières dégagées, la mousse retirée avant qu’elle s’installe, une tuile remise après une tempête.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 288 logements à Saint-Germain-Laxis : 95 % de maisons et 5 % d’appartements.
Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.
À Saint-Germain-Laxis, 28 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 18 % la disent insuffisante, 32 % moyenne et 50 % bonne ou très bonne.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 81 m d’altitude et la commune compte 742 habitants sur 7,2 km², au sein de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine.
Avec 103 habitants au km², les maisons ont souvent de grands arbres tout près : feuilles et mousse s’accumulent dans les noues et les gouttières.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 98 % des maisons de Saint-Germain-Laxis ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 18 % des DPE de maisons de Saint-Germain-Laxis jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Faîtage, rives & cheminée 23 % des maisons de Saint-Germain-Laxis datent d’avant 1946 : faîtages et rives scellés au mortier, souches de cheminée à rejointoyer ou à coiffer. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Les dégâts d’une tempête sur le toit se déclarent à l’assureur dans les cinq jours ouvrés. La bâche posée pour mettre la maison hors d’eau fait partie des mesures à prendre : gardez-en la facture.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempériesUne fenêtre de toit créée, une couverture refaite dans un autre matériau ou une autre couleur : la déclaration préalable se dépose en mairie avant les travaux, et le règlement local dit ce qui est permis.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travaux05 — Où sommes-nous situés ?
Saint-Germain-Laxis est à 29 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 36 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
