Rubelles (77950) · Seine-et-Marne
À Rubelles, d’après le cadastre, 97 % des maisons ont des tuiles sur leur toit. Le couvreur d’Athis-Mons, Rivière Couverture, s’y déplace (36 minutes de route) pour les fuites, les tuiles, la zinguerie et la réfection de toiture.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Rubelles, le cadastre décrit le toit de 902 maisons : 97 % ont des tuiles sur leur toit, 1 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.
Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Côté âge, sur 920 maisons datées par le cadastre : 6 % d’avant 1946, 49 % de 1946 à 1990 et 45 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 43 %.
Les toits récents ont en général un écran sous les tuiles ; leur entretien tient aux gouttières vidées, à la mousse retirée à temps et aux tuiles remises après un coup de vent.
Au recensement 2023, Rubelles compte 1 257 logements d’après l’INSEE : 79 % de maisons, 16 % d’appartements.
Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.
À Rubelles, 95 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 27 % la disent insuffisante, 19 % moyenne et 54 % bonne ou très bonne.
Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.
La mairie est à 73 m d’altitude et la commune compte 3 537 habitants sur 3,9 km², au sein de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine.
À 903 habitants au km², la plupart des maisons ont leur jardin : feuilles et mousse chargent les gouttières et les noues.
03 — Nos prestations
Recherche & réparation de fuites 27 % des DPE de maisons de Rubelles jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 97 % des maisons de Rubelles ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Faîtage, rives & cheminée 49 % des maisons de Rubelles datent de 1946 à 1990 : le ciment des faîtages et des rives de cet âge s’effrite, la souche de cheminée prend l’eau. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
À Rubelles, un édifice est protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée). Près d’eux, refaire un toit ou poser une fenêtre de toit demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France : renseignez-vous en mairie avant les travaux.
Une fuite qui mouille un plafond se déclare à l’assureur au plus tard dans le délai du contrat, qui ne peut pas être plus court que cinq jours ouvrés. Faites réparer la cause sans attendre, pour que les dégâts ne s’étendent pas.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eauxLes dégâts d’une tempête sur le toit se déclarent à l’assureur dans les cinq jours ouvrés. La bâche posée pour mettre la maison hors d’eau fait partie des mesures à prendre : gardez-en la facture.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempéries05 — Où sommes-nous situés ?
Rubelles est à 28,2 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 36 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
