Ormoy (91540) · Essonne
À Ormoy, 88 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et 65 % ont été bâties en 1991 ou après. Rivière Couverture y vient d’Athis-Mons, à 21 minutes de route : fuites, tuiles, démoussage, gouttières, fenêtres de toit et réfection.
01 — En chiffres
02 — Sur place
À Ormoy, le cadastre décrit le toit de 759 maisons : 88 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % de l’ardoise, 1 % un toit en béton et 1 % du zinc ou de l’aluminium.
Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Le cadastre date 767 maisons à Ormoy : 7 % d’avant 1946, 29 % de 1946 à 1990 et 65 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1991 à 2005 (28 %).
Les toits récents ont en général un écran sous les tuiles ; leur entretien tient aux gouttières vidées, à la mousse retirée à temps et aux tuiles remises après un coup de vent.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 1 312 logements à Ormoy : 61 % de maisons et 36 % d’appartements.
Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.
Parmi les DPE de maisons d’Ormoy qui jugent l’isolation des combles perdus (125), 8 % la disent insuffisante, 38 % moyenne et 54 % bonne ou très bonne.
Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.
La mairie est à 53 m d’altitude et la commune compte 3 225 habitants sur 1,9 km², au sein de la communauté de communes du Val d’Essonne.
Avec 1 706 habitants au km², les maisons se touchent souvent : une rive ou un solin mitoyen se reprend en accord avec le voisin.
03 — Nos prestations
Recherche & réparation de fuites 8 % des DPE de maisons d’Ormoy jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 88 % des maisons d’Ormoy ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Gouttières & zinguerie 1 706 habitants au km² à Ormoy : des jardins et des arbres près des toits, des gouttières à vider chaque automne, à réparer ou à changer. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
À Ormoy, un édifice est protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée). Près d’eux, refaire un toit ou poser une fenêtre de toit demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France : renseignez-vous en mairie avant les travaux.
Prévenez votre assureur dès que vous découvrez le dégât, dans le délai de votre contrat (cinq jours ouvrés au moins). La fuite, elle, se répare tout de suite ; pour la peinture et le plafond, attendez son accord.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eauxLes dégâts d’une tempête sur le toit se déclarent à l’assureur dans les cinq jours ouvrés. La bâche posée pour mettre la maison hors d’eau fait partie des mesures à prendre : gardez-en la facture.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempéries05 — Où sommes-nous situés ?
Ormoy est à 15,4 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 21 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
