Morsang-sur-Seine (91250) · Essonne
À Morsang-sur-Seine, d’après le cadastre, 79 % des maisons ont des tuiles sur leur toit. Le couvreur d’Athis-Mons, Rivière Couverture, s’y déplace (28 minutes de route) pour les fuites, les tuiles, la zinguerie et la réfection de toiture.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 222 maisons de Morsang-sur-Seine : 79 % ont des tuiles sur leur toit, 7 % de l’ardoise, 7 % du zinc ou de l’aluminium et 3 % un toit en béton.
Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.
L’ardoise couvre aussi 7 % des maisons : fine et cassante, elle se répare une à une, au crochet.
Parmi les 232 maisons de Morsang-sur-Seine que le cadastre date : 26 % d’avant 1946, 50 % de 1946 à 1990 et 24 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1946 à 1970 : 30 %.
Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 287 logements à Morsang-sur-Seine : 85 % de maisons et 1 % d’appartements.
Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.
Les DPE de l’ADEME le disent pour 20 maisons de Morsang-sur-Seine : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 50 % des cas.
Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.
La mairie est à 43 m d’altitude et la commune compte 583 habitants sur 4,4 km², au sein de la communauté d’agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
132 habitants au km² : des fermes, des longères et des maisons de village, aux toits souvent anciens et aux grandes surfaces de tuiles.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 79 % des maisons de Morsang-sur-Seine ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Gouttières & zinguerie 7 % des maisons de Morsang-sur-Seine ont du zinc ou de l’aluminium sur leur toit : bandes, noues, solins et gouttières repris à la mesure. La prestation en détail →
Réfection de toiture 50 % des maisons de Morsang-sur-Seine ont été bâties de 1946 à 1990 : quand la couverture d’origine fatigue, on dit franchement s’il faut réparer ou refaire. La prestation en détail →Et aussi : recherche & réparation de fuites, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
La base Mérimée du ministère de la Culture compte un monument historique à Morsang-sur-Seine. Dans leurs abords, les travaux qui changent l’aspect d’un toit (tuiles, couleur, fenêtre de toit, zinguerie) passent par l’architecte des Bâtiments de France : la mairie dit si votre maison est concernée.
Changer de tuile ou de couleur, poser une fenêtre de toit : ces travaux modifient l’aspect de la maison et demandent en général une déclaration préalable en mairie. Le règlement local peut aussi fixer la pente, le matériau ou la teinte.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travauxPrévenez votre assureur dès que vous découvrez le dégât, dans le délai de votre contrat (cinq jours ouvrés au moins). La fuite, elle, se répare tout de suite ; pour la peinture et le plafond, attendez son accord.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eaux05 — Où sommes-nous situés ?
Morsang-sur-Seine est à 17,6 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 28 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
