Couvreur à Ormoy-la-Rivière

Sur les 351 maisons d’Ormoy-la-Rivière dont le cadastre connaît le toit, 83 % ont des tuiles sur leur toit, 8 % de l’ardoise, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 2 % un toit en béton.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

On trouve de l’ardoise sur 8 % des maisons : sur ces toits, on marche sur une échelle de toit et l’on change les ardoises une à une.

Le cadastre date 356 maisons à Ormoy-la-Rivière : 29 % d’avant 1946, 51 % de 1946 à 1990 et 20 % de 1991 ou après.

Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 556 logements à Ormoy-la-Rivière : 88 % de maisons et 9 % d’appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Parmi les DPE de maisons d’Ormoy-la-Rivière qui jugent l’isolation des combles perdus (32), 44 % la disent insuffisante, 19 % moyenne et 38 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.