Couvreur à Saint-Thibault-des-Vignes

Le cadastre connaît la couverture de 1 565 maisons de Saint-Thibault-des-Vignes : 95 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % un toit en béton et 1 % du zinc ou de l’aluminium.

Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

Parmi les 1 580 maisons de Saint-Thibault-des-Vignes que le cadastre date : 9 % d’avant 1946, 56 % de 1946 à 1990 et 35 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1971 à 1990 (51 %).

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 2 784 logements à Saint-Thibault-des-Vignes : 55 % de maisons et 43 % d’appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

À Saint-Thibault-des-Vignes, 76 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 29 % la disent insuffisante, 30 % moyenne et 41 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.