Gouvernes (77400) · Seine-et-Marne
À Gouvernes, 95 % des maisons ont des tuiles sur leur toit, et les maisons bâties de 1971 à 1990 sont les mieux représentées (31 %). Rivière Couverture y vient d’Athis-Mons, à 39 minutes de route : fuites, tuiles, démoussage, gouttières, fenêtres de toit et réfection.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Sur les 430 maisons de Gouvernes dont le cadastre connaît le toit, 95 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium, 1 % de l’ardoise et 1 % un toit en béton.
Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Côté âge, sur 440 maisons datées par le cadastre : 25 % d’avant 1946, 42 % de 1946 à 1990 et 34 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 31 %.
Des maisons de toutes les époques, donc des toits de tous les âges : la tuile d’origine d’une maison ancienne ne se traite pas comme la couverture récente d’un pavillon.
Le recensement 2023 de l’INSEE compte 506 logements à Gouvernes : 88 % de maisons et 12 % d’appartements.
Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.
Les DPE de l’ADEME le disent pour 34 maisons de Gouvernes : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 32 % des cas.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 60 m d’altitude et la commune compte 1 177 habitants sur 2,8 km², au sein de la communauté d’agglomération Marne et Gondoire.
426 habitants au km² : des pavillons et leurs jardins, des arbres près des toits, des gouttières à vider chaque automne.
03 — Nos prestations
Démoussage & traitement 95 % des maisons de Gouvernes ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Pose de fenêtres de toit 25 % des maisons de Gouvernes datent d’avant 1946 : leurs combles s’éclairent par une fenêtre de toit posée dans la couverture existante, raccord soigné tout autour. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 32 % des DPE de maisons de Gouvernes jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →Et aussi : réfection de toiture, gouttières & zinguerie, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
À Gouvernes, 2 édifices sont protégés au titre des monuments historiques (base Mérimée). Près d’eux, refaire un toit ou poser une fenêtre de toit demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France : renseignez-vous en mairie avant les travaux.
Une fuite qui mouille un plafond se déclare à l’assureur au plus tard dans le délai du contrat, qui ne peut pas être plus court que cinq jours ouvrés. Faites réparer la cause sans attendre, pour que les dégâts ne s’étendent pas.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eauxLes dégâts d’une tempête sur le toit se déclarent à l’assureur dans les cinq jours ouvrés. La bâche posée pour mettre la maison hors d’eau fait partie des mesures à prendre : gardez-en la facture.
Source : ANIL : les assurances liées aux intempéries05 — Où sommes-nous situés ?
Gouvernes est à 30,4 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 39 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
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06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
